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總價3億9000萬。
長春路大馬路上。坐北朝南。權狀295坪：一樓+B1+二樓。土地持分大（33.52坪）。
面寬高檔店面。嶄新門面。
內部場地寬敞，裝潢氣派高檔。
穩定承租方已租六年，月租65萬。投報率高。
近晶華酒店／欣欣百貨。觀光客雲集商圈。
當陸客達3000/日以上時，晶華精品商圈的商業效應即將顯現：旅台行程如以5天計，則滿5天後的每天有1萬5千人在台，旅台至少住台北一天，台北能同時容下1萬5千人並且住宿費讓旅客負擔得起的只有飯店密度最高的中山區。想想每人買2000元的禮品，單這商機是9億的月營收，帶動相關產業至少100億以上，這區的再度繁榮指日可待，房地產將再領風騷。
本店面位處晶華精品商圈，適合的行業就多了。在這區域近300坪的稀有，光以禮品及精品來專賣，每天200人每人消費5000元就有100萬營收，毛利30%計即達30萬，月毛利900萬(禮品及精品沒有以30%計的，都以倍數)，租金即可提高至250萬/月，以4%投報率計就值7.5億，以 3%投報率計就值10億。不但可現賺利息價差(等同大額定存20年收益)，2年後還可大賺售屋差價！
本店面位處晶華精品商圈，適合的行業就多了。在這區域近300坪的稀有，光以禮品及精品來專賣，每天200人每人消費5000元就有100萬營收，毛利30%計即達30萬，月毛利900萬(禮品及精品沒有以30%計的，都以倍數)，租金即可提高至250萬/月，以4%投報率計就值7.5億，以 3%投報率計就值10億。不但可現賺利息價差(等同大額定存20年收益)，2年後還可大賺售屋差價！
專營豪宅高級店辦買賣租賃。本人已成交多筆上億物件，多次榮獲分店冠軍及全公司總冠軍。擁有最多資源及頂級客層。
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0936-922903 邱朝輝。http://tw.myblog.yahoo.com/sell-house
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